En centre ville, belle maison d’autrefois, plein de charme, restaurée avec soin avec petit jardin.

REZ DE CHAUSSÉE

• Un salon de 46 m² env. avec cheminée éclairée par deux porte-fenêtres donnant sur jardin et deux fenêtres. Murs en pierres apparentes et belle poutraison. Sol en terre cuite. Une porte permettant l’accès au sous-sol.
• Une salle à manger de 18 m² env. éclairée par deux fenêtres.
• Une cuisine équipée de 12 m² env. avec porte fenêtre donnant sur jardin.
• Un w.c.

Du salon, bel escalier en acajou allant au premier étage.
Chauffage au fuel (citerne à fuel de 2500 litres enterrée) pour le rez de chaussée.

PREMIER ÉTAGE
Un palier-couloir desservant :

Trois chambres mansardées de 15 m² env. Plafond lambrissé en châtaignier. (Deux chambres exposition Ouest. Une exposition Est).
Une chambre de 14 m² env. Exposition Sud.
Une salle de bains de 5 m² env. (deux vasques et - un bidet).
Un w.c.
Un débarras de 6 m² env.

Chauffage électrique au premier étage.
Garage de toute la superficie de la maison, dont une pièce aménagée en lingerie/buanderie.
Jardin de 200 m² env. avec puits.

agence@perigordweekend.com

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A lovely old, stone house in the centre of a town, this carefully restored property is full of charm, and has a small garden.

GROUND FLOOR

• Lounge of approx. 46 m² with a fireplace, 2 windows and 2 sets of French windows, which open onto the garden. Features include exposed stone walls, beautiful beams, a terracotta floor and a door to the cellar.
• Dining room of approx. 18 m², with light from 2 windows.
• Fitted kitchen of 12 m² approx., with French windows into the garden.
• W.C.

A beautiful acacia staircase leads from the lounge to the first floor.
The ground floor is centrally-heated with oil (buried 2500 litres tank).

FIRST FLOOR

• A landing/ hallway serves;
• 3 loft bedrooms of approx. 15 m², with chestnut flooring. (2 of the rooms face west, 1 faces east.)
• South-facing bedroom of 14 m² approx.
• Bathroom of approx. 5 m², with bath, 2 basins and a bidet.
• W.C.
• Box room of 6 m² approx.

Electric heating on the first floor.
Garage within the structure of the house, with a laundry room.
Garden of approx. 200 m², with a well.

All measurements are approximate.

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