THIVIERS, à 10 mn du centre ville, belle maison Périgourdine avec deux gîtes sur 3300 m² env. de terrain.

MAISON PRINCIPALE
Rez de chaussée

Une pièce à vivre de 50 m² env. avec cheminée. Coin cuisine américaine équipée. Escalier bois allant au premier étage. Sol carrelage.
Un salon de 25 m² env. avec grande baie vitrée. Plafond poutres apparentes. Sol carrelage.
Une salle d'eau avec w.c.

Premier étage

Une petite mezzanine. Sol plancher.
Deux chambres mansardées de 9 m² env. Sol plancher.
Une salle de bains avec w.c.
Un dressing.

LE GITE ATTENANT
Rez de chaussée

Une pièce à vivre de 35 m² env. avec coin cuisine. Poutres apparentes. Bel escalier bois allant vers mezzanine. Deux entrées dont une donnant sur terrasse exposition Ouest.

Premier étage

Une mezzanine de 6 m² env.
Deux chambres de 11 m² env. et 15 m² env.
Une salle de bains.
Un w.c.

Chauffage électrique.

LE GITE NON ATTENANT
Studio situé au premier étage et accessible  par escalier extérieur.

Une grande pièce à vivre avec coin cuisine de 45 m² env. avec escalier allant à une mezzanine.
Une salle d'eau.
Un w.c.

Rez de chaussée.

Abris garages.

Deux fosses septiques.

agence@perigordweekend.com

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THIVIERS, 10 mns from the town centre, beautifully restored "Périgourdine" style house with two gites and 3300 m² of land.

MAIN HOUSE
Ground floor

Open plan living room fitted kitchen of 50 m² with fireplace. Wooden staircase leading up to first floor. Tiled floor.
Sitting room of 25 m² with large patio doors. Exposed wooden beams. Tiled floor.
Shower room with w.c.

First floor

Small mezzanine wooden floor.
Two attic bedrooms of 9 m² each. Wooden floor.
Bathroom with w.c.
Dressing room.

ATTACHED GITE
Ground floor.

Living room of 35 m² with corner kitchen. Exposed beams. Wooden staircase leading up to mezzanine.
Two entrances : one opening onto west facing terrace.

First floor

Mezzanine of 6 m².
Two bedrooms : one of 11 m² and one of 15 m².
A bathroom.
Separate w.c.

Electric heating.

SEPARATE GITE
First floor studio with exterior staircase.

Open plan living room with corner kitchen of 45 m². Staircase leading up to mezzanine bedroom.
Shower room.
Separate w.c.

Ground floor

Double garage.

Two septic tanks.

All measurements are approximate.

agence@perigordweekend.com

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