HAUTE VIENNE , dans la campagne, belle et grande demeure du 17 ème avec ses dépendances, cottage et grange située sur
1,9 ha env. de pré et de bois.

 Rez de chaussée.

• Une entrée. Magnifique escalier en bois allant au premier et au deuxième étage. Sol carrelé.
• Deux salons de 12 m² env. chacun avec cheminée. Sol plancher ancien.
• Un salon de 24 m² env. avec cheminée. Porte fenêtre donnant sur jardin. Sol plancher ancien.
• Un salle à manger de 12 m² env. Porte-fenêtre donnant sur jardin. Sol plancher ancien.
• Une lingerie de 5 m² env. Sol carrelé.
• Une cuisine de 17 m² env. avec cheminée. Porte fenêtre donnant sur cour. Sol carrelé.
• Une cave de 20 m² env. avec coin chaufferie. (chaudière fuel).
• Une souillarde de 10 m² env. Sol carrelé.
• W.c.

 Premier étage

• Une chambre de 20 m² env. avec salle de bain attenante. Cheminée. Sol plancher.
• Une chambre de 14 m² env. Cheminée. Sol plancher.
• Une salle de bains.
• Un w.c.
• Un palier. Sol plancher ancien.
Deux chambres: une de 25 m² et une de 14 m² env.
Un dressing-room de 7 m² env. avec cheminée. Sol plancher.

Deuxième étage

Un dressing.
Une chambre de 20 m² env. éclairée par lucarne. Sol plancher.
Deux chambres : une de 10 m² env. et une 7 m² env. Sol plancher.
Une chambre de 20 m² env. avec cheminée.
Salle d'eau avec w.c.

MAISON D'AMIS
Rez de chaussée

Une entrée. Couloir donnant sur une cour. Sol en pierre.
Un salon de 35 m² env. avec cheminée "Cantou". Porte-fenêtre donnant sur cour. Poutres apparentes.Sol carrelage.
Une salle à manger/cuisine de 21 m² env. Sol plancher. Escalier allant au premier étage.

Premier étage

Une chambre de 16 m² env. Porte-fenêtre.
Une chambre de 12 m² env.
Une salle d'eau.
Un w.c.

 DEPENDANCES

Une grange de 24 m² env. avec grenier à foin.
Petites dépendances de 32 m² env.

agence@perigordweekend.com

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 HAUTE VIENNE, magnificent country residence dating from the 17th century, with guest cottage and stone barn situated on
1,9 hectares approx. of meadows and woodland.

 Ground floor

•  Entrance hall with exposed wooden staircase leading upto first and second floors. Tiled floor.
• Two sitting rooms of 12 m² each with open fireplace. Authentic wooden floors.
• Sitting rooms of 24 m² with open fireplace. French windows opening onto the garden. Authentic wooden floors.
• Dining room of 12 m². French windows opening onto the garden. Authentic wooden floor.
• Kitchen of 17 m² with inglenook fireplace. Tiled floor. Door leading into courtyard.
• Utility of 5 m². Tiled floor.
• Scullery of 10 m². Tiled floor.
• Cellar of 20 m² with oil fired central heating boiler.
• W.c.

First floor

Bedroom of 20 m² with ensuite bathroom. Fireplace. Wooden floor.
Bedroom of 14 m². Fireplace. Wooden floor.
Bathroom.
Separate w.c.
Landing leading to :
Bedroom of 25 m² with fireplace.
Bedroom of 14 m².
Dressing room of 7 m² with fireplace. Wooden floor througout.

Second floor

Dressing room.
Bedroom of 20 m² with dormer window.
Two bedrooms : one of 10 m² and one of 7 m² approx.
Bedroom of 20 m² with fireplace. Wooden floors throughout.
Shower room with w.c.

GUEST COTTAGE
Ground floor.

Entrance hall with stone floor. Door leading to a private garden.
Sitting room of 35 m² with inglenook fireplace. French windows overlooking courtyard. Exposed beams. Tiled floor.
Kitchen/dining room of 21 m². Wooden floor. Wooden staircase leading up to.

First floor

Bedroom of 16 m². French windows.
Bedroom of 12 m².
Shower room.
Separate w.c.

OUTBUILDINGS

Barn of 24 m² with hay loft.
Small outbuildings of 32 m².

All measurements are approximate.

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