En Périgord Vert, belle propriété jouissant d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable. Parc aux arbres centenaires, prairies, sources. L'ensemble sur 11 ha env. de terrain.

MAISON DE MAITRE
Rez de chaussée

Une terrasse exposée plein Sud avec vue sur parc, permet d'accèder à l'entrée principale.
Un salon de 20 m² env. avec cheminée. Plancher chêne au sol.
Une salle à manger de 20 m² env. Plancher chêne au sol.
Une cuisine de 20 m² env. Sol carrelé.
Un petit salon de 20 m² env. avec cheminée. Porte- fenêtre donnant sur le parc.
Une chambre de 20 m² env. Salle de bains attenante.
Une chambre de 16 m² env. salle d'eau attenante.
Deux chambres de 15 m² env.
Une salle d'eau avec w.c.

De l'entrée, bel escalier donnant accès à :

Premier étage

Une chambre de 150 m² avec coin salon, lecture.
Une salle de bains.
Un dressing.

Un sous sol de 150 m² comprenant une chaufferie (chaudière fuel), cave à vin, atelier, garage et bûcher.

Eau de ville et eau de source.

MAISON D'AMIS

Un séjour de 40 m² env. avec coin cuisine, poêle à bois. Sol plancher.
Une chambre de 10 m² env.
Une salle d'eau avec w.c.

Escalier en bois allant au :

Une mezzanine/chambre de 20 m² env.

MAISON A RENOVER
Dominant une rivière anglaise alimentée par source.

Rez de chaussée

Une pièce de 40 m² avec cheminée.
Une pièce de 20 m² env. avec cheminée.
Deux pièces de 15 m² env. dont une avec cheminée.

Premier étage.

Deux pièces de 15 m² env.
Grenier aménageable de 50 m² env.
Terrasse couverte.
Une cave.

DEPENDANCES

Une grange de 400 m² env. aménagée en 16 boxes. Grenier à foin.
Une seconde dépendance avec 5 boxes d'étalons.
Une grande carrière et une petite carrière de dressage.

agence@perigordweekend.com

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 PERIGORD VERT, elegant country house dating from the 1900's, enjoying exceptional surroundings and breath- taking views. Ground with ancient trees and mature shrubs.  Fields and copse of approximately 11 hectares.

MAIN HOUSE
Ground floor

Entrance hall leading from the south facing terrace and garden to the northern terrace and garden.
Sitting room 20 m² with open fireplace. Oak floor.
Dining room 20 m² with fireplace. Oak floor.
Bedroom of with ensuite bathroom.
Sitting room of 20 m² with french windows giving onto the  garden.
Kitchen of 20 m².
Bedroom of 20 m² with fireplace and ensuite shower room.
Bedroom of 16 m² with ensuite shower room.
Two bedrooms of 15 m²
Shower room with w.c.

Wooden staircase leading up to :

First floor.

Open plan bedroom of 150 m² with sitting/study area.
Bathroom.
Dressing room

Basement of 150 m² consisting of boiler room, with oil fined central heating with cellar, two further rooms and garage for 4 cars.

Mains water and spring water.

GUEST COTTAGE

Living room of 40 m² with corner kitchen.  Woodburning stove. Wooden floor.
Bedroom of 10 m².
Shower room with w.c.

Wooden staircase leading to :

Mezzanine bedroom 20 m².

COTTAGE TO RENOVATE

Ground floor

Room of 40 m² with inglenook fireplace.
Room of 20 m².
Two rooms of 15 m², one with fireplace.

First floor

Two rooms of 15 m².
Attic of 50 m² suitable for coversion.
Covered terrace overlooking a water feature fed by a natural spring.
Cellar.

OUTBUILDINGS

Barn of 400 m² with 16 loose boxes and hay loft.
Smaller barn with 5 stallion boxes.
Large sand manege and sand lungeing ring. Several springs situated in the paddocks.

agence@perigordweekend.com

All measurements are approximate.

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