HAUTE VIENNE, propriété rurale composée d'une maison d'habitation et de deux belles granges et autres petites dépendances. L'ensemble sur 2,2 ha env. Idéal pour création de gîtes. 

MAISON D'HABITATION
Rez de chaussée

• Une entrée avec placard. Sol carrelé.
• Un salon/salle à manger de 47 m² env. avec cheminée. Porte-fenêtre donnant sur jardin.
• Une cuisine de 21 m² env. Placards. Porte donnant sur chaufferie. Sol carrelage.
• Un cellier de 20 m² env. Cumulus.
• Une salle de bains de 10 m² env. avec douche. Double-vasques.
• Un w.c.

Premier étage

• Un palier. Sol plancher.
• Une pièce de 24 m² env. avec escalier allant au grenier. Sol plancher.
• Une pièce de 27 m² env. Fenêtre double-vitrage.
• Un couloir avec deux placards distribuant:
• Trois chambres de 12 m² env.

DEPENDANCES
Attenantes à la maison d'habitation

Un garage/atelier, bûcher de 40 m² env.
Une chaufferie de 10 m² env. Chauffage fuel/bois avec cuve de 2000 litres.

DEPENDANCES
Non attenantes à la maison d'habitation

Deux granges : une de 250 m² env. et une de 170 m² env.
Un laboratoire de 50 m² env. comprenant quatre pièces.
Un four à pain de 20 m² env.

Eau de ville et eau de source desservant la maison d'habitation et les bâtiments.

Taxes foncières 320 euros.

agence@perigordweekend.com

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 HAUTE VIENNE, rural stone built house and two barns, other outbuildings, with 2.2 hectares of land. Ideal for creating gites.

MAIN HOUSE
Ground floor

• Entrance hall with cupboard. Tiled floor.
• Dining/sitting room of 47 m² with open fireplace. French windows leading onto the garden.
• Kitchen of 21 m², cupboards. Door leading to boiler room. Tiled floor.
• Store room of 20 m² with electric water heater.
• Bathroom of 10 m² with separate shower cubicle. Two handbasins.
• Separate w.c.

First floor

Landing. Wooden floor.
A room of 24 m² with stairs leading up to attic. Wooden floor.
A room of 27 m² with double glazed windows.
Corridor with two cupboards, serving :
Three bedrooms of 12 m² each.

OUTBUILDINGS
Attached to the house.

Garage/workshop woodstore of 40 m²
Boiler room of 10 m², wood/oil fired central heating oil tank of 2000 litres.

SEPARATE OUTBUILDINGS

Two barns : one of 250 m² and one of 170 m².
50 m² divided into four rooms : used for artisanal production of foie gras and allied products.
Bread oven of 10 m².
Town and naturel spring water serving main house and out buildings.

Land tax 320 euros.

All measurement are approximate.

agence@perigordweekend.com

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