A proximité de PERIGUEUX, bel ensemble composé d'une maison de Maître et sa dépendance aménagée en chambres d'hôtes. L'ensemble sur terrain de 4100 m² env. 

MAISON PRINCIPALE
Rez de chaussée

• Une entrée de 23 m² env. Porte-fenêtre.
• Un salon de 60 m² env. Cheminée en pierre. Porte fenêtre donnant sur cour. Sol terre cuite.
• Une salle à manger de 25 m² env. avec cheminée. Porte fenêtre donnant sur terrasse. Sol terre cuite
• Une cuisine aménagée de 25 m² env. entièrement carrelé. Cheminée. Poutres et pierres apparentes.

Premier étage

• Une mezzanine de 23 m² env. Sol plancher.
• Une chambre de 17 m² env. avec  salle de bains de 5 m² env. Sol parquet stratifié.
• Une chambre de 16 m² env.  Sol moquette. Salle de bains attenante de 6 m² env.  avec w.c.
• Une chambre de 18 m² env. Poutres apparentes. Salle d'eau attenante et w.c. Carrelage terre cuite au sol.
• Un bureau de 12 m² env. avec escalier allant vers cour intérieure.

Double vitrage partout.

Deuxième étage

• Deux chambres de 10 m² env. éclairée par velux. Sol moquette.
• Une salle de bains et w.c.
• Grenier non aménageable;

Menuiseries double-vitrage partout.

DEPENDANCE
Aménagée en chambres d'hôtes.

Rez de chaussée

• Une entrée de 12 m² env. avec baie vitrée. Escalier allant au premier étage. Placard avec cumulus de 300 litres.
• Une chambre de 20 m² env. Murs pierres apparentes. Sol carrelage. Salle de bains attenante avec w.c séparé.
• Une chambre de 19 m² env. Sol carrelage. Ensuite une salle d'eau avec w.c. (aux normes pour handicapé).

Sol carrelage partout.
Chauffage électrique.

Premier étage

• Une chambre de 32 m² env. avec ensuite une salle de bains avec w.c. séparé.

Chauffage électrique.

DEPENDANCES

Une partie de grange utilisée comme chaufferie avec chaudière "Chapée" fuel avec production d'eau chaude.  Cuve de 2500  litres. Une buanderie.
La seconde partie de la grange soit 42 m² env. est à rénover.
Un four à pain. Sol pisé.
Petites étables utilisées comme local technique pour piscine.
Une piscine de 6 m x 12 m env;
Puits.

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 Near PERIGUEUX, lovely ensemble of buildings comprising main house and outbuilding converted to chambres d'hôtes. 4100 m² of park.

MAIN HOUSE
Ground floor

• Entrance of 23 m² with French windows to terrace.
• Sitting room of 60 m² . French window to rear courtyard. Stone fireplace.
• Dining room of 25 m² with fireplace. French window to terrace.
• Fitted kitchen of 5 m² with fireplace. French window to terrace. Quarry tiled floors. Exposed stone walls and beams throughout.

First floor.

• Mezzanine of 23 m². Wooden floor.
• Bedroom of 17 m² with ensuite bathroom and w.c. Laminate flooring.
• Bedroom of 16 m² with ensuite bathroom and w.c. Carpeted floor.
• Bedroom of 18 m² with ensuite shower and w.c. Quarry tiled floor and exposed beams.
• Office of 12 m² with staircase to rear courtyard.

Double glazing throughout.

Second floor

• Two bedrooms of 10 m² each with carpeted  floor. Velux windows.
• Bathroom with w.c.
• Attic space.

OUTBUILDING
Converted for B&B

Entrance of 12 m² with sliding glass doors. cupboard  with hot water heater of 300 litres. Staircase to first floor. Tiled floor.
Bedroom of 20 m² with tiled floor. Ensuite bathroom and separate w.c.
Bedroom of 19 m² with ensuite bathroom and w.c. suitable for wheelchair users.

Tiled floors throughout.
Electric heating.

First floor

Bedroom of 32 m² with ensuite bathroom and separate w.c.

OUTBUILDINGS

Barn with boiler room (oil fired boiler Chappée with production of domestic hot water).Oil tank of 2500 litres. Laundry area.
Remaning 42 m² of barn for future expansion.
Bread oven.
Small outbuildings used as storage pool house.
Swimming pool of 6 m x 12 m.
Well.

All measurements are approximate.

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