EST, 20 mn de PERIGUEUX, belle propriété rénovée avec goût et dans le respect de l'authenticité composée d'une maison, d'une grange, d'un gîte et piscine, l'ensemble sur 3 ha env. de terrain.

  MAISON D'HABITATION
Rez de chaussée

• Une entrée/bureau avec four à pain. Placard avec cumulus. Sol carrelé.
• Un salon de 65 m² env. Deux porte-fenêtres donnant sur terrasse. Deux cheminées. Evier en pierre.Sol carrelé.
• Une cuisine équipée de 20 m² env. Porte-fenêtre donnant sur terrasse.
• Une chambre avec porte-fenêtre donnant sur terrasse. Sol moquette. Salle d'eau attenante avec w.c. Sol carrelé.
• Un w.c. avec placard. Accès à
• Uune buanderie.
• Une chaufferie : chauffage central gaz avec cuve gaz enterrée.

Escalier allant :

Au premier étage

• Un vaste couloir desservant :
• Deux chambres. Sol "jonc de mer".
• Une salle de bains avec w.c.

Premier étage avec climatisation, menuiseries double vitrage. 

LE GITE
Rez de chaussée

• Un séjour de 25 m² env. avec coin cuisine. Cheminée Cantou avec poêle. Evier en pierre. Poutres apparentes. Sol carrelé.
• Une salle d'eau avec w.c. Sol carrelé.

Premier étage

• Une chambre avec placards. Poutres apparentes. Sol lino.

DEPENDANCES

• Petites dépendances.
• Une grange attenante.
• Piscine de 10 m x 4 m chauffée par pompe à chaleur avec escalier.

Taxe foncière 750 euros.

Fosse septique.

agence@perigordweekend.com

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 20 mn East of PERIGUEUX, charming stone built property tastefully renovated with many original features comprising main house, barn, guest cottage and a swimming pool with 3 ha of land.

MAIN HOUSE
Ground floor

Entrance hall/office original bread oven. Fitted cupboard with electric water heater.
Sitting room of 65 m². Two French windows leading on to the garden. Two original open fireplaces. Original stone sink. Exposed stone walls and beams.
Fitted kitchen of 20 m². French windows leading onto the terrace.
Bedroom with French window leading on to the terrace. Fitted carpet. Ensuite shower room and w.c.
Separate w.c. Fitted cupboards and access to utility room.
Boiler room with gas fired central heating boiler. Underground gas tank.

Tiled floors throughout.

Stairs leading up to :

First floor

Large landing serving :
Two bedrooms with rush floor covering.
Bathroom with w.c.

On the First floor, air conditioning and double glazing.

THE GUEST COTTAGE
Ground floor.

Living room of 25 m² with corner kitchen. Inglenook fireplace with wood burning fire. Original stone sink. Exposed stone walls and beams. Tiled floor.
Shower room with w.c. Tiled floor.

First floor.

Bedrooms with fitted cupboards. Exposed beams. Lino floor covering.

OUTBUILDINGS

Small outbuildings.
Stone built barn attached to the house.
Swimming pool of 10 m x 4 m, heated by a heat pump and with roman steps.

Land tax 750 euros.

Septic tank.

All measurements are approximate.

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