Charmante propriété rurale complétement rénovée avec goût. Plusieurs dépendances, piscine l'ensemble sur 2 ha env. de terrain.

 MAISON D'HABITATION
Rez de chaussée

• Un salon de 66 m² env. avec cheminée "Cantou".Pierres et poutres apparentes. Sol carrelé.
• Une salle à manger de 20 m² env.
• Un bureau de 17 m² env. avec porte fenêtre donnant sur jardin.
• Un cuisine aménagée et équipée. Evier en pierre et murs en pierres apparentes. Escalier allant au premier étage. Cheminée Cantou. Porte fenêtre sur terrasse. Chauffage au sol.

Petit escalier en pierre desservant :

Petit palier.
• Un w.c. avec lave-mains.
• Un chaufferie avec chaudière "Chappée" Porte allant à l'extérieur.

Premier étage

• Une chambre de 20 m² env.  avec salle d'eau attenante et w.c. Sol parquet châtaignier. Pierres et poutres apparentes. Placard.

De la cuisine, un escalier desservant :

• Un palier. Sol plancher.
• Une chambre de 22 m² env. avec salle de bains avec w.c.
• Deuxième escalier en bois allant vers la cuisine.
• Une chambre de 38 m² env. Porte fenêtre donnant sur terrasse vous offrant un beau point de vue. Salle de bains attenante avec douche et w.c.

Un escalier allant à :

• Un grenier aménagée de 25 m² env. avec deux velux et fenêtre. Sol plancher.
• Un grenier de 22 m² env. à terminer.

Une cave.

Chauffage central fuel.

DEPENDANCES

• Trois granges : 80 m² , 112 m² et 116 m² avec une partie aménagée de 28 m² env. (buanderie, local technique et salle d'eau).
• Un four à pain de 20 m² env.
• Une piscine.
• Un puits.
• Un bassin.

Fosse septique.

agence@perigordweekend.com

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 Charming rural property beautifully renovated and various outbuildings set in 2 ha of land with swimming pool overlooking the surounding countryside.

  MAIN HOUSE
Ground floor

• Sitting room of 66 m² with inglenook fireplace. Exposed stone walls and beams. Tiled floor.
• Dining room of 20 m².
• Office of 17 m² with French windows leading into the garden.
• Fitted kitchen. Original stone sink. Exposed stone walls. Wooden staircase leading up to first floor. Inglenook fireplace. French windows leading onto the terrace. Underfloor heating.

Stone staircase leading up to :

• Small landing serving.
• W.c. with wash hand basin.
• Boiler room with "chappée" oil fired central heating boiler. Exterior door.

Store staircase leading up to :

First floor

Bedroom of 20 m² with ensuite shower room and w.c. Chestnut "parquet" floor. Exposed stone walls and beams. Fitted cupboard.

Staircase from the kitchen leading up to :

Landing serving.
Bedroom of 22 m² with ensuite bathroom and w.c.
Master bedroom of 38 m². French windows opening onto a terrace with magnificent views over the surrounding countryside. Ensuite bathroom with separate walk in shower and w.c.

Stairs leading upto :

Attic of 25 m² with 2 velux windows and a window overlooking the countryside. Actually used as a office.
Attic of 22 m² to renovate.

Cellar.

Oil fired central heating.

OUTBUILDINGS

Three barns of 80 m² - 112 m² and 116 m² and 28 m² comprising utility room. Shower room and w.c. Pool house.
Bread oven of 20 m².
Swimming pool with electric security cover.
A well.
Fish pond.

Septic tank.

All measurements are approximate.

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