PERIGORD VERT,proche d'un agréable village tous commerces, grande maison de 2000 offrant confort et modernité sur un terrain de 4300 m² env. et non loin un petit bois de 7400 m² env.

Rez-de-chaussée

(chauffage gaz au sol)

• Une entrée avec wc lave-mains, placards, et escalier en chêne conduisant à l'étage
• Un espace à vivre de 72 m² env. composé d'une cuisine italienne aménagée et équipée avec sortie sur terrasse couverte, un coin séjour et un coin salon, 3 baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, stores électriques
• Une buanderie de 8 m² env. avec sortie sur extérieur, chaudière récente
• Un bureau avec placards de 8 m² env.
• Une chambre de 12 m² env. avec sortie sur terrasse couverte
• Une salle d'eau avec wc

A l'étage (sol en chêne)

• Un grand palier,
• Une chambre de 12 m² env. avec placards
• Une salle ed bain avec douche et wc
• Une chambre de 12 m² env. avec placards

Adsl, double vitrage, grenier isolé, fosse septique, chauffage central gaz cuve, un abri de jardin avec électricité, un petit bois non attenant

DPE: C Indice: 147 - GES: C Indice 14

cath@perigordweekend.com

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 Green Perigord, set on the outskirts of a charming village with amenieties, large modern property built in 2000 with stunning views over the surrounding countryside, set in 4300m² of landscaped gardens and another 7400 m² of woodland a short distance away.

Ground floor

(Underfloor heating)

• Entrance hall with fitted cupboards, oak staircase leading up to the first floor.
• Cloakroom with w.c. and hand basin.
• Large open plan living area of 72 m² comprising Italian fitted kitchen with door leading onto the terrace, dining area and sitting room with wood burning fire. 3 sets of patio doors leading onto the terrace and garden with magnificent views over the surrounding countryside. Tiled floor.
• Utility room of 8 m² with oil fired central heating boiler and exterior door.
• Study of 8 m² with fitted cupboards.
• Bedroom of 12 m² with doors opening onto the covered terrace.
• Shower room with w.c

First floor (oak floors)

• Large landing/study area.
• Bedroom of 12 m² with fitted wardrobes.
• Bathroom with bath and separate shower cubicle, w.c.
• Bedroom of 12 m² with fitted wardrobes.

Broadband internet, double glazing, insulation, septic tank, gas fired central heating with gas tank, wooden garden shed with electricity, a plot of woodland a short distance away.

DPE: C Indice: 147 - GES: C Indice 14

cath@perigordweekend.com

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