SUD HAUTE-VIENNE, au calme dans hameau, Maison d'habitation élevée sur sous-sol avec dépendances sur 1.1 ha de terrain.

La maison se compose en rdc d'une entrée (7m²) avec escalier conduisant à l'étage, une cuisine (30m²), un séjour (15m²), un salon avec cheminée (28m²), une chambre (10m²) avec salle d'eau avec wc et coin kitchenette; A l'étage: Palier/mezzanine (8m²), une chambre (20m²) avec salle d'eau avec wc (6m²) et une chambre (24m²) avec balcon et salle de bain (6m²) avec wc.

Dépendances : Sous-sol (70m²) comprenant garage, buanderie/chaufferie et wc. Une grange (45m²) avec panneaux solaires (uniquement vente).

Terrain arboré et paysagé de 1.1 ha, double vitrage, chauffage au sol (gaz citerne),  DPE: C 156  et  GES: C 24, Taxe foncière 1100 €, fosse toutes eaux (2007), commerces à 10 minutes en voiture, prix frais d'agence inclus 256 000 €, prix hors frais d'agence 245 000€

agence@perigordweekend.com

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SOUTHERN HAUTE-VIENNE, in a quiet hamlet, this house is built on a basement with outbuildings on 1.1 hectares of land.

The house comprises a ground floor entrance hall (7m²) with a staircase leading upstairs, a kitchen (30m²), a living room (15m²), a sitting room with a fireplace (28m²), a bedroom (10m²) with a shower room with toilet and a kitchenette area. Upstairs: Landing/mezzanine (8m²), a bedroom (20m²) with a shower room with toilet (6m²), and a bedroom (24m²) with a balcony and a bathroom (6m²) with toilet.

Outbuildings: Basement (70m²) including a garage, laundry/boiler room, and toilet. A barn (45m²) with solar panels (for sale only).

Wooded and landscaped land of 1.1 ha, double glazing, underfloor heating (tank gas), DPE: C 156 and GES: C 24, Property tax 1100 €, septic tank (2007), shops 10 minutes by car, price including agency fees 256,000 €, price excluding agency fees 245,000 €

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